- Pagina principala /
- Japanese Books /
- Politics & Social Sciences /
- Law /
- Laws & Living /
- Estate Planning /
- 損する土地活用 得する資産活用
損する土地活用 得する資産活用
Importat din Japan
Ubuy depune eforturi pentru a vă proteja securitatea și confidențialitatea. Sistemul nostru avansat de securitate a plăților asigură confidențialitatea prin criptarea informațiilor dvs. în timpul transmisiei folosind protocoalele AES (Advanced Encryption Standards) și SSL (Secure Socket Layer). Detaliile dvs. de plată sunt 100% sigure, deoarece nu partajăm datele dvs. de plată cu vânzători terți.
Fast
Shipping
Retur
gratuit*
Ambalaj sigur
Produse originale 100%
PCI DSS Compliance
ISO 27001 Certified
Detalii produs
- 土地活用で大切なのは「建物を建てた後」！土地＝資産を戦略的に運用する方法▼新時代の土地活用は「建築ありき」ではない 土地活用に関して以下のような悩みを抱えている方は少なくないはずです。・土地活用を進めるべきか迷っている・将来の相続で実家が残るか気になる・老朽化したアパート、マンションの運用方法が不安・総資産５億円以上で不動産運用を拡大したい・東京への資産の組み換えを進めたい・不動産オーナーをサポートする税理士、弁護士などの士業の方本書は土地活用を切り口にして、賃貸経営や相続対策をしながら資産を増やすためには、具体的にどうすればよいのかをテーマにしています。これまでの土地活用は「建築する」ことが前提で、建築した後、将来の売却までを視野に入れた土地活用ではなかったように思います。たとえ売却の想定をしないとしても、将来の資産価値など想定すらしていなかったのではないでしょうか？本書で提唱する新時代の土地活用とは、資産全体の運用方針から逆算し、「建築ありき」ではなく、土地＝資産ととらえて、その資産を戦略的に運用する方法です。本書では建築しない選択肢も含め、戦略的に考えて資産運用を実行していくことを提唱しています。土地活用＝建築が従来の発想ですが、新時代の土地活用では、「土地の価値＝資産」ととらえます。そして最終的にその資産を運用することが土地活用の本質です。戦略的に資産運用をしていくことが、結果的には先祖から受け継いだ大切な資産を減らすことなく、むしろ増やすことで次世代へと承継していくことができる手段なのです。本書は、テンポよく読み進められるようにチャット形式を採用しています。また、豊富な図解で視覚的にも理解しやすいです！▼本書の目次1章 損する土地活用の典型例～これだけは知っておきたい３つのポイント土地代を考慮しない事業収支の落とし穴節税目的の土地活用は含み損に要注意 土地活用に向いている土地、向かない土地2章 損をしない土地活用のための基礎知識 住宅着工戸数増加の背景築30年超え物件の大規模修繕負担の悩み 金融機関からみた土地活用融資 ほか3章 相続対策は「収益力×節税力」で資産を残す安易な節税対策には要注意 相続対策を始める前の資産の棚卸し“負”動産と優良不動産の分類 ほか4章 賃貸経営・不動産投資分析の基礎知識長期・安定の賃貸経営は市場調査から 空室率はデータとヒアリングで調査 収益価格はこれからの賃貸経営の必須知識 5章 得する資産活用のための「資産の組み換え」術稼ぐ経営を実現する「資産の組み換え」資産の組み換え ６つのポイント資産の組み換えは、立地を改善する唯一の手段である 6章 事例でわかる「得する資産活用」ケース１ 事業用貸地を売却し、都内の一棟マンションへ資産の組み換え149ケース２ 底地を売却し、都内の駅近中古区分マンションへ資産の組み換えケース３ 収益価格に配慮した、狭小土地の有効活用 ほか7章 東京の賃貸経営をオススメする理由 グローバルに注目される都市、東京都心通勤圏、東京23区の賃貸市場の強み 人気の城南・城西エリアとは ほか
| Publisher | u30afu30edu30b9u30e1u30c7u30a3u30a2u30fbu30d1u30d6u30eau30c3u30b7u30f3u30b0(u30a4u30f3u30d7u30ecu30b9) |
| Publication date | November 10, 2023 |
| Print length | 200 pages |
| ISBN-10 | 4295408905 |
| ISBN-13 | 978-4295408901 |
| Item Weight | 1 g |
| Dimensions | 7.4 x 5.12 x 0.63 inches (18.8 x 13 x 1.6 cm) |
DESCRIEREA PRODUSULUI
損する土地活用 得する資産活用
Important
- Limitări: Pentru produsele expediate la nivel internațional, vă rugăm să rețineți că este posibil ca garanția producătorului să nu fie valabilă; este posibil ca opțiunile de service ale producătorului să nu fie disponibile; este posibil ca manualele, instrucțiunile și avertismentele de siguranță ale produsului să nu fie în limba țării de destinație; este posibil ca produsele (și materialele însoțitoare) să nu fie proiectate în conformitate cu standardele, specificațiile și cerințele privind etichetarea din țara de destinație; este posibil ca produsele să nu fie conforme cu voltajul și cu alte standarde electrice din țara de destinație (necesitând utilizarea unui adaptor sau convertor, dacă este cazul). Destinatarul este responsabil pentru asigurarea faptului că produsul poate fi importat legal în țara de destinație. Când comandați de pe Ubuy sau de la afiliații acestuia, destinatarul este importatorul înregistrat și trebuie să respecte toate legile și reglementările din țara de destinație
- Nu toate produsele listate pe Ubuy sunt de vânzare, deoarece Ubuy este un motor de căutare global. Produsele sunt supuse reglementărilor privind exportul/comerțul.
Momentan indisponibil.
We don't know when or if this item will be back in stock.
This item is not restrict in my country.(Please click on above link if this item is not restrict in your country, So our team will review and allow.)
Conform PCI DSS și certificat ISO 27001:2022, cu plăți criptate și protecție completă a cumpărătorului la fiecare comandă.
Asigurare Ubuy
Bucură-te de o experiență de cumpărare fără griji, cu produse 100% originale, securitate a plăților conformă cu standardul PCI DSS, protecție a datelor certificată ISO 27001, cea mai rapidă livrare internațională, retururi gratuite și ambalare securizată pentru fiecare comandă.*